4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Документация по техническому обслуживанию систем пожарной сигнализации

Документация по техническому обслуживанию систем пожарной сигнализации

Содержит 2 журнала с данными для контроля тех. обслуживания систем пожарной сигнализации.

Цена за ед. Договорная

Связаться с нами

Эксплуатация и техническое обслуживание пожарных сигнализаций на любом объекте должно соответствовать ряду норм, правил и требований.

Наряду с этим необходимо оформление Документации на обслуживание пожарной сигнализации, которая должна быть представлена определенным перечнем журналов и утвержденными графиками для проведения технического обслуживания и ремонта (ТО и Р). В состав включены:

Требования по контролю к исполнителю;
Требования по контролю к заказчику;
Паспорт на каждую систему пожарной сигнализации;
График проведения ТО;
Журнал регистрации работ по ТО и Р;
Журнал учета неисправностей;
Типовой регламент ТО и Р;
Параметры работоспособности установки;
Журнал проверки знаний дежурного персонала.

Весь пакет документации прошнуровывается и скрепляется печатями и подписями исполнителя и заказчика. Документация ведется совместно заказчиком и исполнителем в 2-х экземплярах (по одному на каждого).

Мы регулярно пополняем каталог. Если Вы не нашли нужный товар или у остались вопросы, отправьте нам письмо на электронную почту
hot@rnd-61.ru. Или свяжитесь с нами по номерам телефона: 8(863)320-11-60 (многоканальный г. Ростов-на-Дону и г. Батайск) с 08:00 до 17:00 по будням, перерыв с 12:00 до 13:00.

Счет на оплату действителен в течение 3 (трех) рабочих дней

Отгрузка товара производится только после 100% предоплаты и при отсутствии задолженности по предыдущим отгрузкам.
Услуги по доставке товара, если таковые требуются, оплачиваются безналичным расчетом с НДС. Доставка осуществляется в течение 3-5 (трех-пяти) рабочих дней после оплаты счета, если иное не указано в счете или спецификации.

Доставка продукции происходит контейнерами или отдельными машинами от 12 до 120 м3. И силами транспортных компаний:

Деловые Линии,
ПЭК, Кашалот (GTD),
Байкал-Сервис,
Мейджик Транс (Лорд),
М-Транслайн (Новая Линия),
Звезды транспорта,
ТЭК ТАТ,
Желдорэкспедиция и другие.

Напоминаем, что до терминала выбранной Вами ТК довозим бесплатно.

Порядок получения товара:

— при наличии печати — необходимо предоставить копию документа, подтверждающего полномочия представителя организации подписывать товарные накладные (УПД) (приказ, доверенность и пр.). Копия должна быть заверена синей печатью организации и штампом «копия верна».
— при наличии доверенности на получение ТМЦ — доверенность должна быть заполнена СТРОГО согласно Приложения №1 к Памятке. Все поля в доверенности обязательны для заполнения!

При отсутствии печати или доверенности, либо при неверном заполнении доверенности товар не отгружается!

Актуальную стоимость товаров уточняйте у менеджеров нашей компании. Пишите запросы на почту hot@rnd-61.ru, мы обязательно ответим!

Поскольку компания ООО «Дон-Комплект» работает только с юридическими лицам, мы принимаем оплату исключительно по безналичному расчету.

Оплата происходит на основании счета. Счет формируется менеджерами компании ООО «Дон-Комплект» после обработки заявки и отправляется на указанную Вами электронную почту. Фактом оплаты считается момент поступления суммы по счету на расчетный счет компании ООО «Дон-Комплект».

Одновременно с заказом покупателю предоставляется товарно-сопроводительная документация для бухгалтерии:

счет на оплату;
УПД;
счет-фактура;
накладная;
ТН и ТТН;
паспорт на продукцию.

Зачем и как обслуживать пожарную сигнализацию?

Далеко не все руководители организаций могут правильно ответить на вопросы, зачем и как обслуживать автоматическую пожарную сигнализацию (АПС). Поэтому важно знать и понимать некоторые аспекты этой проблемной темы.

Читайте так же:
Заводская установка сигнализации томагавк

Проведение регулярного технического обслуживания (ТО) необходимо в силу требований нормативных документов. В соответствии со статьей 61 Постановления Правительства РФ №390 от 25.04.2012 г. «О противопожарном режиме» собственник объекта или руководитель организации обеспечивает исправное состояние АПС и организует ежеквартальную проверку ее работоспособности. Для решения этих задач статьей 63 вменяется проведение регламентных работ по техническому обслуживанию (ТО) в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей.

Для тех, кто игнорирует данные требования, предусмотрена ответственность за неисполнение требований пожарной безопасности, в соответствии со статьей 38 Федерального закона от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности». Эту ответственность несут:

  • собственники имущества;
  • лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители предприятий;
  • лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности;
  • должностные лица в пределах их компетенции.

В зависимости от характера нарушений и его последствий (материальный ущерб, ущерб здоровью или гибель людей), эти лица могут быть привлечены к следующим видам ответственности: дисциплинарной (замечание, выговор, увольнение); административной (предупреждение, штраф, дисквалификация, приостановление деятельности); уголовной (штраф, лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, исправительные работы, ограничение свободы, лишение свободы). Это подтверждается практикой судебных разбирательств ряда пожаров, вызвавших широкий общественный резонанс.

Зачастую на объектах, где установлена и сдана в эксплуатацию новая система пожарной сигнализации, руководители пытаются сэкономить и не проводить техническое обслуживание АПС, полагаясь на наличие договорных гарантий на оборудование и качество монтажно-наладочных работ, предоставленных проектно-монтажной организацией. Однако такой подход противоречит не только Постановлению Правительства РФ №390, но и фактической необходимости проведения регламентных работ. Как всякая техническая противопожарная система, АПС должна постоянно находиться в исправном состоянии. Очевидно, что необслуживаемая АПС в какой-то момент времени придет в нерабочее состояние. Таким образом, все средства, потраченные на проектирование, монтаж и наладку данной системы, окажутся потраченными напрасно. Но главное, на объектах с присутствием людей, однозначно возникает увеличение угрозы их жизни в случае пожара. В обеспечении непрерывной работоспособности АПС и заключается главная задача ТО.

Обязательность проведения ТО должна быть зафиксирована в инструкции по эксплуатации АПС, которую разрабатывает компания-инсталлятор и на договорных условиях передает заказчику в составе эксплуатационной документации. Данный документ является обязательным, кроме него на объекте должна быть:

  • проектная документация,
  • паспорт АПС,
  • акт приемки в эксплуатацию; паспорта и копии сертификатов на технические средства, подлежащее обязательной сертификации или декларированию,
  • перечень регламентных работ по ТО,
  • график ТО,
  • журнал учета работ по ТО,
  • журнал учета неисправностей,
  • протокол проведения комплексных испытаний,
  • договор с обслуживающей организацией на работы по ТО,
  • должностные инструкции лица, ответственного за эксплуатацию противопожарных систем.

Кроме этого, при наличии дежурного персонала, должны быть должностные инструкции, инструкция о порядке действий при пожаре, график дежурств.

В период выполнения работ по техническому обслуживанию, связанных с отключением элементов АПС, руководитель организации обязан принять необходимые компенсационные меры по защите объектов от пожаров (инструктаж сотрудников, постоянное присутствие дежурных и пр.).

Проведение ТО АПС можно поручить только организации, имеющей соответствующую лицензию. Это определено Постановлением Правительства РФ № 1225 от 30.12.2011 «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений».

План-график и регламентные работы

Проведение ТО АПС — мероприятие, оформляемое в виде годового плана-графика, прилагаемого к договору между организацией, эксплуатирующей АПС и обслуживающей организацией. Годовой план-график регламентных работ по техническому обслуживанию пожарной сигнализации включает в себя:

  1. Перечень регламентных работ для каждого месяца.
  2. Состав каждого вида регламентных работ (технологические карты).
Читайте так же:
Крайслер пацифик установка сигнализации

Периодичность регламентных работ по ТО АПС описана в Методических рекомендациях, выпущенных в 1999 году ВНИИПО МВД России «Автоматические системы пожаротушения и пожарной сигнализации. Правила приемки и контроля». Однако в данных рекомендациях, по понятным причинам, не описаны технологические карты для каждого вида регламентных работ, т.к. они зависят от специфики оборудования заводов-производителей. Найти информацию для составления технологических карт можно в эксплуатационной документации производителей (паспортах, руководствах по эксплуатации). Однако нужно понимать различие между техническим обслуживанием отдельных устройств и их обслуживанием в составе системы пожарной сигнализации. Нельзя пренебрегать взаимосвязью устройств в АПС, или ее связями с другими противопожарными системами. В противном случае, тестовая проверка дымовых пожарных извещателей может, например, закончиться автоматическим запуском системы оповещения или пожаротушения. Таким образом, технологические карты для регламентных работ технического обслуживания пожарной сигнализации должны индивидуально разрабатываться для каждого объекта. Квалифицированно выполнить эту работу может проектная или обслуживающая организация на основе проектной (или исполнительной) документации на АПС, и документации заводов-производителей элементов АПС.

Внеплановое ТО

Внеплановое ТО проводится в случаях:

  • ложного срабатывания автоматики, или после устранения неисправности элемента (для зоны с ложным срабатыванием или заменой элемента),
  • получения сообщения о запыленности адресного дымового пожарного извещателя.

Как правило, работы внепланового ТО представляют собой часть регламентных работ техобслуживания, проводимого по плану-графику.

Проверка работоспособности

Регламентные работы должны обеспечивать достаточный объем операций для ежеквартальной проверки работоспособности АПС, оговоренный в Постановлении Правительства РФ №390. В нее входят:

  1. Проверка основного и резервного источников питания.
  2. Контроль технических средств автоматики в дежурном режиме и режиме диагностики.
  3. Проверка работоспособности пожарных извещателей.

Акт проверки работоспособности составляется в свободной форме на основании проведенных работ по ТО и подписывается представителями объекта и обслуживающей организации.

Обслуживание адресных систем

В зависимости от типа АПС, порядок ее обслуживания может иметь принципиальные различия. Существует два основных типа автоматической пожарной сигнализации: неадресная и адресная. В неадресной АПС, как правило, применяются пороговые дымовые извещатели. Это простые приборы, формирующие сигнал о пожаре в случае превышения заданного уровня задымления в дымовой камере. Дымовая камера — конструктивный элемент, подверженный воздействию окружающей среды, и поэтому она со временем запыляется, особенно быстро в производственных помещениях. Чем больше уровень запыленности камеры, тем больше вероятность ложного срабатывания прибора. Поэтому данный тип извещателей требует обязательной периодической чистки от пыли и других отложений на стенках дымовой камеры. К сожалению, для данного типа извещателей невозможно измерить ни уровень запыленности, ни результат профилактической чистки. Поэтому традиционно периодичность чистки составляет 1 месяц, или определяется опытным путем, по наличию ложных срабатываний. Таким образом, имеется высокая вероятность ложных срабатываний из-за загрязнения извещателя, особенно в начале эксплуатации.

В адресной АПС применяются дымовые извещатели, способные формировать предупреждение о своей запыленности. Это позволяет для данного типа АПС перейти от обслуживания по планово-предупредительной схеме к обслуживанию «по заявке».

Получателем предварительного сигнала о необходимости обслуживания целесообразно сразу выбрать обслуживающую организацию, параллельно протоколируя информацию в журнале событий АПС.

Читайте так же:
Охранная сигнализация установка в колпино

При организации технического обслуживания системы пожарной сигнализации не следует пренебрегать документированием. Основным документом, который требует регулярного заполнения, является «Журнал регистрации работ по техническому обслуживанию АПС». Он заполняется обслуживающей организацией, визируется представителем объекта и хранится на объекте. Современные системы пожарной сигнализации поддерживают электронный журнал событий, в котором могут быть зафиксированы процедуры технического обслуживания. Данная опция полезна для контроля ТО со стороны ответственных представителей объекта.

Оценка стоимости работ

Сметный расчет стоимости работ по техническому обслуживанию является важным приложением к договору между организацией, где эксплуатируются АПС, и обслуживающей организацией. В случае, если работы по ТО финансируются из бюджетных средств, сметный расчет является обязательным.

В сметных расчетах стоимости работ по ТО АПС используются два метода: базисно-индексный и ресурсный. При базисно-индексном расчете применяются базовые расценки в рублях, которые пересчитываются в текущие цены с применением коэффициентов пересчета. При ресурсном подходе оцениваются трудозатраты специалистов, которые затем пересчитываются в стоимость работ с учетом их тарифных ставок. Как правило, выбор метода расчета и нормативной базы для расчета производится организацией-заказчиком услуг по техническому обслуживанию.

В бюджетных организациях г. Москвы для сметного расчета технического обслуживания широко применяются Территориальные сметные нормативы ТСН 2001.14, в которых оценка произведена в базисных ценах по состоянию на 01.01.2000 г. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов утверждает ежемесячный «Сборник коэффициентов пересчета в текущий уровень сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001».

При выборе нормативов в регионах следует учитывать содержание Письма Министерства регионального развития РФ от 6 апреля 2009 г. № 9737-СМ/08. В нем сказано: «Работы по техническому обслуживанию оборудования не относятся к работам, выполняемым при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте действующих предприятий, а также зданий и сооружений. Сметные нормативы по указанным работам не входят в имеющуюся сметно-нормативную базу по ценообразованию в строительстве. Сметная стоимость работ по текущему, капитальному ремонту, наладке и техническому обслуживанию оборудования на действующих предприятиях определяется по ведомственным или региональным нормативным документам (прейскурантам) на данные виды работ. В случае отсутствия в ведомственных или региональных нормативных документах отдельных видов работ допускается использовать технологически близкие сметные нормативы на пусконаладочные работы, введенные в действие Госстроем России и применяемые при строительстве новых, реконструкции и капитальном ремонте действующих предприятий, а также зданий и сооружений».

Одним из ведомственных нормативов является ПРЕЙСКУРАНТ № 2661 001-92. «Система технического обслуживания и ремонта технических средств и систем пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной, и охранно-пожарной сигнализации», разработанный МГО «Защита» и использующий базовые расценки 1992 года. Для пересчета стоимости работ в текущие цены применяются поквартальные коэффициенты пересчета, которые предоставляют по запросу Региональные центры по ценообразованию в строительстве.

Ведомственным нормативным документом, опирающимся на ресурсный метод расчета, является РТМ 25.488-82. «Установки пожаротушения автоматические и установки пожарной, охранно-пожарной сигнализации, нормативы численности персонала, занимающегося техническим обслуживанием и текущим ремонтом». В нем произведено нормирование обслуживания и текущего ремонта АПС и СОУЭ по численности персонала. Для расчета трудозатрат в человеко-часах расчетное количество электромонтеров умножается на среднемесячный ФОТ и на почасовую ставку. Затем с учетом накладных расходов обслуживающей организации, ее нормы прибыли и НДС производится окончательный расчет стоимости работ по ТО.

Читайте так же:
Образец сметы на установку охранной сигнализации

Ресурсный метод может быть так же применен, если производитель привел в документации расчет норм времени для операций в технологических картах. Опираясь на эти сведения, можно получить наиболее точный расчет сметной стоимости ТО.

Методические пособия по ТО

В помощь руководителям организаций, где эксплуатируется АПС, и организациям, оказывающим услуги по техобслуживанию, в 2015 году было разработано Методическое пособие «Техническое обслуживание системы пожарной сигнализации и СОУЭ 1 и 2 типа в ИСО «ОРИОН». В нем применительно к продукции компании «Болид» нашли подробное освещение вопросы, обозначенные в данной статье, а также дополнительные вопросы:

  1. Как составить годовой план-график ТО?
  2. Что входит в проверку работоспособности АПС?
  3. Какая квалификация должна быть у обслуживающего персонала?
  4. Как оформлять работы по ТО?
  5. Как использовать действующие сметные нормативы для ТО АПС ИСО «Орион».

Ранее для установок газового, порошкового и аэрозольного пожаротушения было выпущено аналогичное методическое пособие: «Техническое обслуживание автоматических установок пожаротушения с прибором приемно-контрольным и управления «С2000-АСПТ».

Материалы двух пособий рассмотрены и согласованы ФГУП ВНИИПО МЧС России. В настоящее время это пока единственные документы подобного рода, инициативно разработанные производителем противопожарных систем.

Записи в журнале обслуживания пожарной сигнализации

Средства автоматизированной сигнализации помогают обеспечить своевременное информирование о возгорании, усилить пожарную безопасность. Чтобы быть уверенным в работе устройств, необходимо их периодически проверять.

Результаты проверок пожарной сигнализации фиксируют в специально отведенном журнале, оформленном в соответствии с нормативными требованиями.

Обязательно ли вести

Журнал обслуживания пожарной сигнализации должен обязательно присутствовать на каждом предприятии, где установлены пожарные датчики. При его заполнении следует придерживаться централизованных рекомендаций по оформлению и содержанию.

Образцы журнала учета неисправностей пожарной сигнализации и других документов, отображающих комплекс охранно-пожарных мероприятий, являются руководством для ответственных сотрудников.

За регулярность проведения проверок и анализ состояния работы системы отвечает первый руководитель.

Какая информация отражается

В журнале должны быть отображены все действия по обеспечению эффективной работоспособности сигнализации. Так, после проверки, визита специалиста вносятся записи о техническом состоянии устройства, наличии неисправностей, их устранении.

Важно, чтобы формулировки полностью и объективно отображали специфику проведенной процедуры осмотра или ремонта; нюансы, выявленные при осмотре извещателей и проверке успешности их срабатывания.

Нечеткое, субъективное впечатление от состояния системы может, в случае происшествий, привести к катастрофическим последствиям.

В обязательном порядке фиксируют следующие виды работ:

  • оценку внешнего вида;
  • проверку прочности креплений, контактов;
  • осмотр блока управления на панели, извещателей, пульта, оповещательных элементов, шлейфов;
  • проверку сработки каждого узла;
  • контролирование состояния основного и запасного источников питания;
  • выявление результативности переключения с одного источника питания на другой.

Любая форма контроля отображается записью в журнале технического обслуживания пожарной сигнализации. Техобслуживание комплексов проводят лицензированные специалисты сервисных центров, с которыми у предприятия заключен договор.

В компетенцию представителей обслуживающих компаний входит инструктаж заказчика по грамотному ТО устройств сигнализации, выдача рекомендаций по эксплуатации, внесение записей в журнал учета, который находится на хранении у руководителя предприятия – заказчика сервисных услуг.

Записи в документ вносят минимум один раз в месяц. В обязательном порядке фиксируют дату; вид ремонта или процедуры обслуживания; техническое состояние отдельных узлов, системы в целом.

Вносят данные о специалисте, проводившем контрольную проверку, наладку; данные о сотруднике предприятия, отвечающего за эксплуатацию системы сигнализации.

Читайте так же:
Не работает центральный замок после установки сигнализации

Внесенные сведения подтверждаются подписями специалиста сервисного центра и заказчика. Документ содержит пронумерованные страницы, прошит, заверен подписью и печатью предприятия. Для уверенности в правильном ведении можно изучить образец.

Действия при ложном срабатывании

Фиксируя признаки пожара, система сразу срабатывает. Первым на это реагирует ответственный сотрудник, который должен открыть пульт, отключить кнопки сигнализации и сброса звука, вызвать пожарников, сообщить о ЧП первому руководителю.

Случается, что сигнал бывает ложным. Тогда о нем докладывают руководителю; сообщают в организацию, занимающуюся сервисным обслуживанием; вносят запись о фальшивом срабатывании в журнал. По количеству записей о ложных сигналах легко понять, что система барахлит и нуждается в обследовании.

Проверка тревожной кнопки

Отдельное внимание должно уделяться функционированию тревожной кнопки, которая предназначена для автоматической передачи информации о происшествиях пожарным службам.

Записи о работоспособности тревожного оповещения вносят в журнал, в котором фиксируют время и результаты проверки, данные об операторе, принявшем контрольное сообщение.

При игнорировании требований по ведению документации предприятие наказывают штрафными санкциями.

Журнал регистрации работ по техническому обслуживанию и ремонту автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации

Журнал работ по ТО и ремонту автоматических установок пожаротушения, дымоудаления,охранной сигнализации Журнал работ по ТО и ремонту автоматических установок пожаротушения, дымоудаления,охранной сигнализации. Фото N2 Журнал работ по ТО и ремонту автоматических установок пожаротушения, дымоудаления,охранной сигнализации. Фото N3 Журнал работ по ТО и ремонту автоматических установок пожаротушения, дымоудаления,охранной сигнализации. Фото N4 Журнал работ по ТО и ремонту автоматических установок пожаротушения, дымоудаления,охранной сигнализации. Фото N5

Начиная с ввода в эксплуатацию на объекте установок дымоудаления, пожаротушения и пожарной безопасности, является необходимостью установки требований к организации, порядка работ по их техническому обслуживанию и плановым ремонтам.

Техническое обслуживание установок

Техническое обслуживание осуществляется для поддержания работоспособности установок в период эксплуатации. Для этого заказчик подписывает договор с исполнителем, по условию которого исполнитель обеспечивает заказчику техобслуживание и ремонт.

Работы, проводимые при ТО:

  • Внешний осмотр. Проверка оборудования на работоспособность проверяется по внешним признакам.
  • Поверка работоспособности. С помощью спецсредств и приборов определяется техническое состояние оборудования.
  • Профилактические работы. Плановые работы, при которых производится чистка наружных поверхностей, проверка монтажа, работоспособности.

Данные работы должны проводиться ежемесячно.

Так же исполнитель может оказывать услуги:

  • зарядка (перезарядка) огнетушителей и проверка качества пенообразования в них;
  • обучение и составление инструкций для персонала;
  • пневматические и гидравлические испытания трубопроводов;
  • измерение сопротивления заземления приборов и изоляции электрических цепей.

Все работы проводимые исполнителем должны фиксироваться в журналах, которые ведутся в двух экземплярах и хранятся у заказчика и исполнителя. Все записи должны совпадать и должны подтверждаться подписью заказчика и исполнителя.

На титульном листе журнала вносятся следующие данные:

  • наименование и местоположение объекта, с указанием его адреса и телефонов;
  • перечень установок;
  • номер и дата заключенного договора;
  • Стоимость работ за год;
  • Банковские реквизиты заказчика, исполнителя;
  • ФИО, должность и образец подписи ответственного лица заказчика за эксплуатацию установки, а так же дата, номер приказа, когда он был назначен;
  • ФИО и должности, осуществляющих техническое обслуживание.

На втором листе указываются дата, номер инструкции, ФИО, должность и роспись лица проводящего инструктаж персонала и ФИО, должность и роспись исполнителя работ по ТО.

На следующих листах указывается дата, тип установок, описание выполненных работ с заключением о состоянии узлов и наименования и количество замененных деталей, подпись исполнителя, заключение и подпись заказчика.

В типографии Рубланк вы можете купить журнал регистрации работ по ТО и ремонту автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной. пожарной и охранно-пожарной сигнализации из раздела Журналы по охране труда и технике безопасности.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector